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惠泽社群克而瑞9月昆明房地产市场研究报告

发布日期:2019-10-12 21:24   来源:未知   阅读:

  本月土地供应体量大幅上涨,可建体量308.65万方,本月供地进一步回升。

  据本机构统计,截止到2019年9月30日,昆明市土地交易中心和昆明市国土资源公示供应商住办土地共31宗,拟出让占地面积共计125.06万平米,出让起始总价约36.09亿元,出让综合楼面价1169元/㎡。

  本月共计成交商住类土地21宗,用地面积40.18万方,建筑面积122.10万方。成交总价14.28亿元。

  截止到2019年9月30日,昆明市土地交易中心和昆明市国土资源公示已成交商住办土地共23宗,成交土地面积122.10万平米,成交金额14.28亿元,平均地价236.88万元/亩。

  从数据上来看,9月商住类土地成交面积40.18万平米,环比下降51.86%,惠泽社群同比上涨16.36%。建筑面积122.10万方,楼面均价1169元/㎡。其中,云南一条龙企业集团绿化工程限公司以底价摘得阳宗海七甸片区9宗住宅、商业用地。上海虹欣置业有限公司联合昆明浦项地产开发有限公司以底价摘得呈贡雨花片区西北部7宗综合用地、商务用地。

  本月土地成交勾地为主,呈贡区土地成交显眼,均底价成交,整体楼面价下滑,平均楼面价1169元/㎡。

  本月商住类土地成交21宗,多数土地集中于呈贡区、西市区,整体楼面价达1169元/㎡,楼面均价大幅下降,商品房成交均价小幅下降,房地价比值增大。

  本月土地成交量回归常态,成交21宗地块,呈贡区主力成交18宗,29.03万方,占比72.25%,西山72.25万方,成交3宗,占比27.75%。白小姐中特网卡盟金管家现在怎么样?智能代还安黄浦老字号|老凤祥新推胸针饰品